Fyrstikkbakken 14

Boligprosjektet på Bryn i Oslo nærmer seg ferdigstillelse – og de siste venneleilighetene selges til unge voksne som ønsker seg inn på boligmarkedet. Innflytting starter opp i 4. kvartal 2023.​

Utsikt over Oslo, Østmarka i ryggen og sauna på taket. Fyrstikkbakken 14 skal bli et godt sted å bo. 

På en liten åskam på Bryn i bydel Østensjø bygges det 160 leiligheter som snart er klare til å fylles med liv. Og blant disse utformes det et nytt boligkonsept  - venneleiligheter – hvor du kan kjøpe din egen andel av en nybygget leilighet og bo sammen en eller flere venner. ​

Å bo sammen med venner i starten av voksenlivet gir glede, samhold og økonomisk gevinst. Og når du ønsker å trekke deg tilbake eier du ditt eget private lydisolerte soverom hvor du kan la tankene fly, eller kanskje ha besøk av kjæresten? ​

​Om du får andre gjester tilbys to gjesteleiligheter som kan leies på døgnbasis for en billig penge, og er en del av prosjektets Delemeter (m^D). Eller om du ønsker å invitere vennegjengen på fotballkveld eller bursdagsfest, kan du enkelt booke selskapslokalet for en privat kveld for deg og dine gjester.

Fyrstikkbakken 14

Boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, og 160 ålreite boligkjøpere får snart flytte hjem.

Utsikt over Oslo, Østmarka i ryggen og sauna på taket. Fyrstikkbakken 14 skal bli et godt sted å bo. 

På en liten åskam på Bryn i bydel Østensjø er 160 leiligheter snart klare til å fylles med liv. Med kort vei til sentrum og marka – har Fyrstikkbakken 14 en unik beliggenhet som tar deg dit du ønsker på kort tid.​

​I tillegg til enkel tilgang på byen, har du fine rekreasjonsområder rett utenfor døren: Skøyenparken i bakkant eller en tusletur i Svartdalsparken like nedenfor. ​​

Men også på tomten planlegges gode fasiliteter nabolaget kan dele på, Delemeter (m^D): For deg selv og med andre. Verkstedbod, gjesteleilighet, lastesykler eller selskapslokale er eksempler på hva boligkjøperne i Fyrstikkbakken 14 vil få tilgang til når de flytter inn.

Fyrstikkbakken 14

Boligprosjektet nærmer seg ferdigstillelse, og 160 ålreite boligkjøpere får snart flytte hjem.

Utsikt over Oslo, Østmarka i ryggen og sauna på taket. Fyrstikkbakken 14 skal bli et godt sted å bo. 

På en liten åskam på Bryn i bydel Østensjø er 160 leiligheter snart klare til å fylles med liv. Med kort vei til sentrum og marka – har Fyrstikkbakken 14 en unik beliggenhet som tar deg dit du ønsker på kort tid.​

​I tillegg til enkel tilgang på byen, har du fine rekreasjonsområder rett utenfor døren: Skøyenparken i bakkant eller en tusletur i Svartdalsparken like nedenfor. ​​

Men også på tomten planlegges gode fasiliteter nabolaget kan dele på, Delemeter (m^D): For deg selv og med andre. Verkstedbod, gjesteleilighet, lastesykler eller selskapslokale er eksempler på hva boligkjøperne i Fyrstikkbakken 14 vil få tilgang til når de flytter inn.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

140 av 160 leiligheter solgt

Ett av de fire byggene er utsolgt, og til sammen i de tre øvrige byggene er det 20 ledige leiligheter.

I den interaktive boligvelgeren kan du enkelt sammenligne de ulike ledige leilighetene. Her finner du alt fra praktiske toromsleiligheter på 36 kvadrameter og treromsleiligheter på opptil 90 kvadratmter, til romslige fireromsleiligheter på godt over 130 kvadratmeter.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Tre ulike stilarter

Leilighetene leveres i tre ulike stilarter basert på leilighetstype og beliggenhet i byggene. I boligvelgeren ser du hvilke stilart som er valgt for de ulike leilighetene.

De tre stilene har navnene vanilje, pepper og safran.

– Vanilje er en mild og hyggelig stil. Her er de lyse og matte overflatene med på å skape en behagelig atmosfære, innleder Gustavson i AF Eiendom.

Pepper byr på større kontraster og en mer urban stil, mens safran er elegant med elementer i messing.

Av de 20 gjenværende leilighetene, er 17 med stilarten vanilje, to med mørk safran og én med pepper som stilart.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Delemeter – for seg selv og med andre

I boligprosjektet på Bryn utforsker utbygger AF Eiendom fremtidens boformer. I praksis betyr dette at det i både de enkelte leiligheter og i fellesarealene er lagt opp til smarte løsninger.

Fellesarelene i Fyrstikkbakken 14 kalles for delemeter.

– Delemeter er områder man deler med andre, men som du også kan ha for deg selv, forklarer Gro Gustavson i AF Eiendom.

– Vi har involvert interessenter og kjøpere i utviklingen av hvordan disse arealene skal brukes. Innendørs er det 250 kvadrameter som er såkalte delemeter, og alle seksjonene eier like mye, forklarer Gustavson, som er markedsansvarlig i AF Eiendom.

Fremtidens bokonsepter

En annen ting som skiller Fyrstikkbakken 14 fra andre byggeprosjekter, er muligheten til å bo på helt nye måter. Dele- og tvillingleiligheter er konsepter Fyrstikkbakken 14 kaller for venneleiligheter. Felles er at det er boformer som kan passe i ulike faser av livet.​​

Deleleiligheter byr på den perfekte kombinasjonen av sammen og alene. Her kan du kjøpe sammen med og dele kjøkken, stue og balkong med venner, samtidig som du har et privat rom og bad for deg selv.​

​Tvillingleiligheter er satt sammen av to leiligheter, men med delarealer mellom leilighetene som består av stue og balkong. Det kan for eksempel være en praktisk løsning for skilte par med felles barn, ​ eller som en slags generasjonsbolig hvor man bor alene, men har felles stue for å være sammen når man ønsker det.​​

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Venneleilighet​

For mange unge kan kjøp av andel i en venneleilighet være måten å få foten inn på boligmarkedet i Oslo! Det kan sammenliknes med et bokollektiv, men i Fyrstikkbakken 14 vil du eie din egen andel og betale din egen gjeld.

Leiligheten passer godt for tre venner som kjøper sammen eller for to venner som kjøper og leier ut et rom til en tredje venn. ​

Leiligheten finnes i to varianter og er plassert på hvert sitt hjørne av bygget. ​

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Denne venneleiligheten har tre private soverom, og hvor man deler stue, kjøkken, balkong og to bad. ​

Vi ønsker at unge voksne skal få muligheten til å eie sitt eget hjem allerede fra starten av voksenlivet, forteller Gro Gustavson, markedsansvarlig i AF Eiendom.

Pris for billigste andel er kr. 2.507.412,-​

Lurer du på hvordan dette fungerer i praksis? Les mer her​, eller kontakt megler direkte her.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Denne venneleiligheten har tre private soverom med private bad, og hvor man deler stue/kjøkken og balkong. Alle tre bad er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, slik at du kan vaske dine klær når du ønsker. ​​

Pris for billigste andel er kr. 2.847.230,-​​

– Med en rente på 4,8 % vil bokostnad per mnd koste ca 11.000 per mnd. Dette inkluderer også felleskostnader og nedbetaling av ditt eget boliglån.​

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Delemeter m^D kort forklart

Fellesarealene i Fyrstikkbakken 14 kalles for Delemeter m^D.​

– Delemeter er områder man tradisjonelt deler med andre, men som i Fyrstikkbakken 14 også kan booke helt for deg selv, forklarer Bjørn Lillebekk, partner i Birk & Co.

Selskapslokale, sauna på taket eller gjesteleiligheter er alle eksempler på hvordan Delemeter gir verdi, enten for deg selv eller med nabolaget. ​

– ​På hvert bygg har vi dessuten takterrasser med fire ulike bruksområder, som kan bookes for private arrangementer eller være felles møteplasser med naboene. ​

Formtoppen treffer de treningsglade beboerne. Leketoppen er barnas paradis med eget utsiktspunkt over Oslo. Damphuset inneholder sauna og velvære – og vil være mulig å booke ferdig oppvarmet med app. Oasen er den kreative terrassen, hvor din basilikum kan byttes med naboens oregano.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Miljøvennlig og fremtidsrettet

Fyrstikkbakken er bygget i massivtre. I tillegg til fasadene, er også trappegangene og korridorene i fellesområdene i tre. 

Boligprosjektet er også Norges første FutureBuilt boligprosjekt ℹI.

– FutureBuilt-prosjektene leveres av de mest ambisiøse aktørene i bransjen. I tillegg til et godt bymiljø og høy arketektonisk kvalitet, skal prosjektene redusere klimagassutslippene med 50 prosent innen områdene transport, energibruk og materialbruk, forteller Gustavson i AF Eiendom.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Skap ditt hjem – for deg

Uansett størrelse og type bolig, er det noen ting som er gjennomgående. 

Alle leiligheter leveres med moderne kjøkken fra HTH, enstavsparkett med gulvvarme og mulighetene for individuelt tilpassede farge- og materialvalg. 

I tillegg kan man i planvelgeren finne den planløsningen som passer deg og din livssituasjon best.

For nybygg trenger ikke å være sterilt. Under ser du et eksempel på hvordan farge- og materialvalg er med på å skape to helt ulike uttrykk i det samme rommet.

Dra pilene til siden for å se forskjellen.

Ønsker du en hyggelig boligprat, er meglerne fra DNB på plass hele sommeren.